TRYB: Złożenie oferty „Przetarg” zgodnie z § 5 Regulaminu Udzielania Zamówień
SM METALOWIEC w Gorzowie Wlkp.
I. PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA 1. Wykonanie remontu pięciu tarasów usytuowanych nad halą garażową
w budynku mieszkalnym wielorodzinnym położonym przy ul. Plac Jana Pawła II 52-60 w Gorzowie Wlkp., o łącznej powierzchni 249,66 m2
1.1. Taras przynależny do mieszkania nr 54/2 przy ul. Plac Jana Pawła II –
o powierzchni 29,61 m2,
1.2. Taras przynależny do mieszkania nr 54/3 przy ul. Plac Jana Pawła II –
o powierzchni 64,86 m2,
1.3. Taras przynależny do mieszkania nr 54/4 przy ul. Plac Jana Pawła II –
o powierzchni 44,16 m2,
1.4. Taras przynależny do mieszkania nr 52/1 przy ul. Plac Jana Pawła II –
o powierzchni 64,17 m2,
1.5. Taras przynależny do mieszkania nr 52/2 przy ul. Plac Jana Pawła II –
o powierzchni 46,86 m2.
2. Integralną część opisu przedmiotu zamówienia stanowią załączniki graficzne przedstawiające lokalizację oraz układ tarasów objętych zakresem remontu, w tym plan i opis lokali przy ul. Plac Jana Pawła II 52 i 54 w Gorzowie Wlkp. wraz z mapą lokalizacyjną budynku, stanowiące załączniki nr 3, 4, 5, 6, 7 i nr 8. Dokumentacja ma charakter poglądowy służący do wizualizacji zakresu robót.
3. Wykonawca zobowiązany jest do zapoznania się z dokumentacją stanowiącą załączniki do niniejszego opisu przedmiotu zamówienia oraz uwzględnienia jej przy sporządzaniu oferty.
4. Zaleca się dokonanie wizji lokalnej w miejscu planowanych robót w celu zapoznania się ze stanem technicznym tarasów oraz warunkami prowadzenia prac.
5. Wszelkie prace należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami Prawa Budowlanego, zasadami wiedzy technicznej, ochrony środowiska, przepisami BHP oraz z zachowaniem należytej staranności.
II. WARUNKI TECHNICZNE JAKIE WINNA SPEŁNIAĆ OFERTA. Całość prac przewidzianych niniejszą Specyfikacją należy wykonać zgodnie z:
1. Warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlano – montażowych.
2. Przepisami polskiego Prawa Budowlanego, wytycznymi i zaleceniami producentów zastosowanych materiałów i wyrobów budowlanych, kartami technologicznymi, normatywami i sztuką budowlaną.
3. Wszystkie zastosowane wyroby budowlane, winne posiadać niezbędne dokumenty, odpowiadające obowiązującymi przepisani prawa w zakresie dopuszczenia wyrobów budowlanych o należytych właściwościach użytkowych, zgodnie z art. 10 Prawa Budowlanego.
III. SZCZEGÓŁOWY ZAKRES PRAC: 1. Zabezpieczenie i oznakowanie terenu budowy i miejsc prowadzenia prac, montaż rusztowań.
2. Zabezpieczenie okien, drzwi balkonowych, parapetów, elewacji przed zabrudzeniem i uszkodzeniem.
3. Demontaż orynnowania tarasów.
4. Skucie nawierzchni płytek i cokołu wraz z warstwą zaprawy cementowej i warstwą hydroizolacyjną oraz wycięcie pasa styropianu wys. 15 cm w elewacji.
5. Warunkiem wykonania dalszych prac jest nośne, suche, czyste i niezatłuszczone podłoże betonowe.
6. Naprawa pęknięć płyt poprzez zagruntowanie i zabezpieczenie szczelin dylatacyjnych wraz z izolacją taśmami w technologii SUPERFLEX.
7. Wykonanie warstwy wyrównawczej z zaprawy cementowej o grubości min. 3 cm,
8. Pokrycie tarasów papą termozgrzewalną dwuwarstwową (podkładową
i wierzchniego krycia) z uprzednim gruntowaniem podłoża wraz z wywinięciem na ściany.
9. Wykonanie podkładu betonowego ze spadkiem 1,5-2%.
10. Montaż obróbek blacharskich okapowych do posadzek ceramicznych typu: Renoplast typ K102 wraz z niezbędnymi elementami systemu.
11. Montaż membrany do wykonania hydroizolacji systemowej RENOPLAST wraz
z wywinięciem na ścianę.
12. Montaż tarasu wentylowanego z płytek gresowych w kolorystyce identycznej jak już wyremontowanych powierzchni tarasów, płytki 60x60x2 cm układane na dystansach.
13. Uzupełnienie wyciętej izolacji termicznej i naprawa wyprawy elewacyjnej (klej, siatka, tynk mineralny w tej samej strukturze, dwukrotne malowanie farbą silikatową w istniejącym kolorze elewacji).
14. Wykonanie cokolików z płytek o wysokości 10 cm wraz ze spoinowaniem.
15. Montaż nowego orynnowania tarasów.
16. Mechaniczne oczyszczenie (szlifowanie) elementów stalowych balustrad tarasowych wraz z zabezpieczeniem antykorozyjnym i malowaniem nawierzchniowym.
17. Wymiana istniejącego wypełnienia balustrad tarasowych na wypełnienie z płyty HPL grubości 8 mm.
18. Wykonanie miejscowych napraw (zaprawek) wraz z malowaniem elewacji w strefie podrynnowej – ściana pod tarasem.
19. Recykling materiałów z demontażu wraz z wywozem.
V. WARUNKI WYKONAWSTWA I FINANSOWANIA 1. Zamawiający nie przewiduje zaliczek na poczet robót będących przedmiotem niniejszej Specyfikacji.
2. Zapłata za wykonane prace nastąpi po wykonaniu danego etapu na podstawie faktury częściowej lub końcowej z załączonym protokołem odbioru, podpisanym przez Przedstawiciela Zamawiającego, Przedstawiciela pełniącej nadzór nad inwestycją oraz przez Przedstawiciela Wykonawcy.
3. Wykonawca zabezpieczy teren budowy, ze szczególnym uwzględnieniem zagrożeń wynikłych z wykonywania robót w zamieszkałym budynku wielorodzinnym i odpowiadać będzie za szkody powstałe w wyniku realizacji przedmiotu umowy.
4. Wykonawca zobowiązany jest do przywrócenia terenu budowy do stanu pierwotnego.
5. Wykonawca dostarcza wszystkie niezbędne materiały i sprzęt do realizacji zadania we własnym zakresie.
6. Wszystkie materiały użyte do wykonania robót muszą być dopuszczone
do obrotu lub stosowania w budownictwie na zasadach określonych w Ustawie z dnia 16.04.2004r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. 2021 poz. 1213 z późniejszymi zmianami).
7. Przedmiot zamówienia winien być wykonany zgodnie z wytycznymi producenta zastosowanych materiałów budowlanych, kart materiałowych, zasadami sztuki budowlanej, wiedzy technicznej i poleceniami Inspektora nadzoru.
8. Wszystkie wbudowane elementy winny posiadać aktualne deklaracje zgodności, certyfikaty i atesty higieniczne.
9. Przedmiot zamówienia winien być wykonany zgodnie z Warunkami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót Budowlano-Montażowych, obowiązującymi normami PN, przepisami BHP, ppoż. i ochrony środowiska.
10. Roboty należy prowadzić w sposób minimalizujący uciążliwość dla mieszkańców.
11. W trakcie robót Wykonawca zobowiązany jest do dostarczenia protokołów odbioru robót zanikających, podpisanych przez Inspektora nadzoru powołanego przez Zamawiającego.
12. Po wykonaniu przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany jest
do dostarczenia podpisanego oświadczenia kierownika robót.
13. Roboty prowadzić w sposób minimalizujący uciążliwość dla mieszkańców, w szczególności poprzez ograniczenie hałasu, zapylenia oraz utrzymanie porządku na terenie robót.
14. W trakcie realizacji robót Wykonawca zobowiązany jest do zgłaszania robót zanikających do odbioru oraz do sporządzania wymaganych protokołów odbiorowych.
15. Po zakończeniu realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do uporządkowania terenu robót, wywozu odpadów oraz przekazania Zamawiającemu kompletnej dokumentacji odbiorowej, w tym:
aktualnych deklaracji zgodności, certyfikatów i atestów higienicznych
na wszystkie materiały użyte do wykonania robót.
16. Wykonawca zobowiązany jest do usunięcia wszelkich wad i usterek ujawnionych w okresie gwarancji w terminie wskazanym przez Zamawiającego.
17. Minimalny okres gwarancji na przedmiot zamówienia – 3 lata od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego robót.
18. Nie przewiduje się zaliczek na poczet robót jeszcze nie wykonanych.
19. Odbiór robót i fakturowanie następują na podstawie końcowego protokołu odbiorowego.
VI. WYMAGANIA DOTYCZĄCE WADIUM 1. Zamawiający wymaga od oferenta wpłacenia wadium w wysokości: 10.000,00 zł.
2. Wadium winno być wniesione na konto Spółdzielni w Banku PKO BP S. A. 13 1020 1967 0000 8102 0002 8019 PKO do dnia 18.05.2026 r.
3. Po zakończeniu postępowania przetargowego Spółdzielnia zwraca wadium przelewem na wskazane konto Oferenta.
4. Wadium przepada na rzecz Spółdzielni w przypadku, gdy wybrany oferent uchyla się od zawarcia umowy.
VII. MIEJSCE ORAZ TERMIN SKŁADANIA OFERT. Ofertę można złożyć do dnia 22.05.2026 r., do godz. 900:
1. w sekretariacie Spółdzielni Mieszkaniowej METALOWIEC w Gorzowie Wlkp. przy ul. Mickiewicza 21,
2. pocztą lub przesyłką kurierską na adres siedziby Spółdzielni,
3. pocztą elektroniczną na adres e-mail: biuro@metalowiecsm.pl
Otwarcie ofert odbędzie się w dniu 22.05.2026 r. o godzinie 1000 w siedzibie Spółdzielni Mieszkaniowej METALOWIEC przy ul. Mickiewicza 21 w Gorzowie Wlkp.
VIII. OFERTA POWINNA ZAWIERAĆ: 1. Formularz Ofertowy – Załącznik nr 1.
2. Odpis z KRS lub z centralnej ewidencji działalności gospodarczej nie starsze niż 2 miesiące licząc od dnia złożenia oferty.
3. Pełnomocnictwo osoby składającej ofertę (jeżeli nie jest reprezentantem zgodnie z KRS).
4. Zaświadczenie o niezaleganiu z Urzędu Skarbowego nie starsze niż 2 miesiące licząc od dnia złożenia oferty.
5. Zaświadczenie o niezaleganiu z Zakładu Ubezpieczeń Społecznych nie starsze niż 2 miesiące licząc od dnia złożenia oferty.
6. Ważną polisę ubezpieczeniową OC na kwotę min. 500.000,00 zł.
7. Wykaz przeprowadzonych podobnych robót w ostatnich 3 latach, z określeniem lokalizacji i zakresu wraz z przedstawieniem referencji w okresie ostatnich 3 lat.
8. Oświadczenie dot. udziału w postępowaniu – Załącznik nr 2.
9. Kserokopię dokumentu potwierdzającego wpłacenie wadium.
IX. WYBÓR NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY Przy dokonywaniu wyboru najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami i ich znaczeniem (wagą):
a) C – cena brutto oferty – waga 60%
b) G – gwarancja – waga 20%
c) P – potencjał w ludziach i sprzęcie – waga 10%
d) W – współpraca z Zamawiającym – waga 10%
Łącznie 100%.
Opis kryteriów:
a) C – całkowita cena brutto oferty – waga 60 %
Kryterium będzie rozpatrywane na podstawie całkowitej ceny brutto za wykonanie przedmiotu zamówienia, podanej przez wykonawcę w Formularzu Ofertowym – Załączniku nr 1 do niniejszej Specyfikacji. Za najkorzystniejszą cenę brutto Zamawiający uznaje cenę najniższą. Ofercie o najniższej cenie Zamawiający przyzna 50 punktów, a każdej następnej zostanie przyporządkowana liczba punktów proporcjonalnie mniejsza, według wzoru:
C = (Cn : Cb) x 100 x 60% (ilość punktów)
gdzie:
C – ilość punktów uzyskanych w kryterium „cena brutto oferty”
Cn – najniższa cena brutto spośród ocenianych ofert
Cb – cena brutto oferty ocenianej (badanej)
według wzoru:
Zamawiający zastosuje zaokrąglanie wyników do dwóch miejsc po przecinku, zgodnie z matematycznymi zasadami zaokrąglania.
b) G – gwarancja wykonanych prac – waga 20%
W kryterium oceniany będzie zadeklarowany przez Wykonawcę w Formularzu Ofertowym okres udzielanej gwarancji, który oceniany będzie następująco:
– Wykonawca zadeklarował udzielenie gwarancji na okres 60 miesięcy, wówczas Zamawiający przyzna 20 punktów,
– Wykonawca zadeklarował udzielenie gwarancji na okres 48 miesiące, wówczas Zamawiający przyzna 15 punktów,
– Wykonawca zadeklarował udzielenie gwarancji na okres 36 miesiące, wówczas Zamawiający przyzna 10 punktów,
– Wykonawca zadeklarował udzielenie gwarancji na okres mniejszy niż 36 miesiące, wówczas Zamawiający przyzna 0 punktów.
c) P – potencjał w ludziach i sprzęcie – waga 10%
W kryterium oceniany będzie zadeklarowany przez wykonawcę w „Oświadczeniu”, stanowiącym Załącznik nr 2 do niniejszej Specyfikacji, potencjał w ludziach w sposób następujący:
za najkorzystniejszą ofertę w danej kategorii Zamawiający uznaje ofertę Wykonawcy, który posiada min. 6 pracowników posiadających niezbędną wiedzę i doświadczenie, Zamawiający przyznaje wówczas 10 punktów,
Wykonawca, który posiada min. 4 pracowników posiadających niezbędną wiedzę i doświadczenie, otrzymuje 5 punków,
Wykonawca, który posiada mniej niż 4 pracowników posiadających niezbędną wiedzę i doświadczenie otrzymuje 0 punktów
d) W – współpraca z Zamawiającym – waga 10%
W kryterium rozpatrywana będzie dotychczasowa współpraca Wykonawcy z Zamawiającym, która oceniana będzie następująco:
Wykonawca współpracował z Zamawiającym w okresie ostatnich 2 lat i Zamawiający ocenia tą współpracę pozytywnie – Zamawiający przyznaje 10 punktów.
Wykonawca nie współpracował z Zamawiającym w okresie ostatnich 2 lat lub Wykonawca współpracował z Zamawiającym w okresie ostatnich 2 lat, ale Zamawiający ocenia tą współpracę negatywnie – Zamawiający przyznaje 0 punktów.
X. ROZSTRZYGNIĘCIE OFERT 1. W przypadku wyboru złożonej oferty do realizacji Zamawiający powiadomi o wyborze w ciągu 14 dni od daty składania ofert.
2. Zamawiający zastrzega sobie prawo swobodnego wyboru, przeprowadzenia dodatkowych negocjacji oraz nie przyjęcia żadnych ofert bez podania przyczyny.
3. Oprócz kryteriów punktowanych, zamawiający dokona weryfikacji pozostałych aspektów oferty, takich jak: zgodność z wymaganiami prawnymi, kompletność dokumentacji, terminowość realizacji oraz inne elementy wpływające
na rzetelność i bezpieczeństwo realizacji zamówienia. Ocena tych aspektów ma charakter formalny i nie wpływa na punktację, jednak ich niespełnienie może skutkować odrzuceniem oferty.
4. Oferty, których cena jest rażąco niska w stosunku do przedmiotu zamówienia i znacząco odbiega od średniej wartości wszystkich złożonych ofert, mogą zostać uznane za nierealne i odrzucone po przeprowadzeniu analizy przez zamawiającego. W przypadku stwierdzenia istotnych rozbieżności cenowych, zamawiający wezwie wykonawcę do złożenia wyjaśnień dotyczących elementów oferty mających wpływ na wysokość ceny.
Osoby uprawnione do porozumiewania się z Oferentami:
Kierownik Działu Technicznego – mgr inż. Piotr Piechocki, nr tel. kom. 609 315 550,
St. spec. ds. budowlanych – mgr inż. Magdalena Chojnacka nr tel. kom. 515 179 965.
Strony metalowiecsm.pl wykorzystują pliki cookie (tzw. ciasteczka). Korzystając z serwisu metalowiecsm.pl wyrażasz zgodę na ich używanie. Dowiedz się więcej
